Sløjfen 6

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.611 kr/m².5.777.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløjfen gns: 40.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering6.797.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 6.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.797.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.150.000 kr.
1975aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	166 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Ved Bækken 11 3060 Espergærde	164 m²	76 m	01-06-2025	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Koglevej 20 3060 Espergærde	165 m²	465 m	21-09-2025	5.770.000 kr.	34.970 kr./m²
Thulevej 8 3060 Espergærde	165 m²	509 m	26-10-2026	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Sølvvej 14 3060 Espergærde	163 m²	446 m	17-12-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Hyrdevej 5 3060 Espergærde	170 m²	305 m	20-02-2024	6.580.000 kr.	38.706 kr./m²
Kildemosevej 16B 3060 Espergærde	165 m²	554 m	11-03-2025	6.100.000 kr.	36.970 kr./m²
Krogen 5 3060 Espergærde	167 m²	473 m	17-12-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Kildemosevej 12C 3060 Espergærde	164 m²	600 m	14-12-2023	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²
Godthåbsvej 24A 3060 Espergærde	160 m²	479 m	26-04-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu