Sløjfen 9

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.998 kr/m².6.853.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløjfen gns: 40.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering8.424.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,03 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.424.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjfen 6 3060 Espergærde	165 m²	97 m	30-01-2024	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	82 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	511 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	396 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	341 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Tibberup Alle 36 3060 Espergærde	202 m²	673 m	22-11-2025	9.250.000 kr.	45.792 kr./m²
Fredskovvej 2 3060 Espergærde	205 m²	603 m	08-01-2026	6.225.000 kr.	30.366 kr./m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	286 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	814 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²
Tibberup Alle 40 3060 Espergærde	209 m²	628 m	20-11-2025	6.337.500 kr.	30.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu