Slotsalle 7, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²
Erhvervsareal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.609 kr/m².1.189.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.168.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,47 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte
1995majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
1963Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	627 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	409 m	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	673 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	702 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	612 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	52 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	881 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	965 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	390 m	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv 6000 Kolding	70 m²	870 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu