Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Slotsbakken 147

Rækkehus · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.486 kr/m².4.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 36.702 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.894.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden maj 2018
900k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.265.000 kr.14. dec. 20234.495.000 kr.I dag · vores estimat4.894.673 kr.Markedet · 1992978.570 kr.Markedet · 19931.000.447 kr.Markedet · 19941.150.573 kr.Markedet · 1995900.101 kr.Markedet · 19961.468.772 kr.Markedet · 19971.291.791 kr.Markedet · 19981.981.244 kr.Markedet · 19991.963.035 kr.Markedet · 20001.977.445 kr.Markedet · 20012.115.519 kr.Markedet · 20021.950.459 kr.Markedet · 20032.362.061 kr.Markedet · 20042.434.897 kr.Markedet · 20052.939.771 kr.Markedet · 20063.456.959 kr.Markedet · 20073.308.536 kr.Markedet · 20083.243.298 kr.Markedet · 20092.592.883 kr.Markedet · 20103.201.640 kr.Markedet · 20112.766.982 kr.Markedet · 20122.877.153 kr.Markedet · 20132.468.171 kr.Markedet · 20143.240.154 kr.Markedet · 20152.948.024 kr.Markedet · 20163.275.000 kr.Markedet · 20173.144.000 kr.Markedet · 20183.604.465 kr.Markedet · 20193.801.489 kr.Markedet · 20203.834.108 kr.Markedet · 20214.465.921 kr.Markedet · 20224.823.944 kr.Markedet · 20234.344.353 kr.Markedet · 20245.033.413 kr.Markedet · 20255.121.838 kr.Markedet · 20265.345.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.894.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.265.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbakken 98
2970 Hørsholm		131 m²81 m21-02-20244.370.000 kr.33.359 kr./m²
Slotsbakken 72
2970 Hørsholm		121 m²166 m28-08-20254.350.000 kr.35.950 kr./m²
Slotsbakken 49
2970 Hørsholm		119 m²196 m26-06-20243.995.000 kr.33.571 kr./m²
Slotsbakken 50
2970 Hørsholm		119 m²196 m04-06-20243.995.000 kr.33.571 kr./m²
Slotsbakken 106
2970 Hørsholm		100 m²89 m15-04-20263.700.000 kr.37.000 kr./m²
Slotsbakken 161
2970 Hørsholm		99 m²78 m11-02-20253.650.000 kr.36.869 kr./m²
Slotsbakken 167
2970 Hørsholm		98 m²18 m26-07-20264.705.000 kr.48.010 kr./m²
Slotsbakken 130
2970 Hørsholm		98 m²65 m22-02-20264.195.000 kr.42.806 kr./m²
Slotsbakken 125
2970 Hørsholm		98 m²67 m14-02-20253.400.000 kr.34.694 kr./m²
Slotsbakken 35
2970 Hørsholm		98 m²169 m13-08-20253.825.000 kr.39.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden