Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Slotsbakken 15

Villa · 251 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.043 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1043 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.018 kr/m².2.105.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 11.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.420.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,57 pct. siden aug. 2007
644k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20071.975.000 kr.I dag · vores estimat2.420.715 kr.Markedet · 1992912.385 kr.Markedet · 1993774.586 kr.Markedet · 19941.065.746 kr.Markedet · 1995947.023 kr.Markedet · 19961.129.500 kr.Markedet · 19971.103.396 kr.Markedet · 19981.148.325 kr.Markedet · 19991.253.996 kr.Markedet · 20001.061.730 kr.Markedet · 2001975.135 kr.Markedet · 20022.769.032 kr.Markedet · 20031.770.805 kr.Markedet · 20041.448.019 kr.Markedet · 20051.565.989 kr.Markedet · 20061.821.758 kr.Markedet · 20071.761.769 kr.Markedet · 20081.839.077 kr.Markedet · 20091.830.543 kr.Markedet · 20101.887.269 kr.Markedet · 20111.950.019 kr.Markedet · 20121.737.171 kr.Markedet · 20131.861.918 kr.Markedet · 20141.518.550 kr.Markedet · 20152.439.720 kr.Markedet · 20161.732.904 kr.Markedet · 20171.893.042 kr.Markedet · 20182.017.287 kr.Markedet · 20191.834.308 kr.Markedet · 20201.525.076 kr.Markedet · 20212.253.729 kr.Markedet · 20222.370.193 kr.Markedet · 20232.312.463 kr.Markedet · 20242.483.645 kr.Markedet · 20252.896.038 kr.Markedet · 20262.651.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²645 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Skolegade 6
6300 Gråsten		262 m²784 m28-02-20243.300.000 kr.12.595 kr./m²
Engvej 5
6300 Gråsten		264 m²1,2 km08-12-20231.550.000 kr.5.871 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²526 m19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²1,6 km28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Bojskovvej 54, Fiskbæk
6300 Gråsten		240 m²2,2 km13-01-20252.550.000 kr.10.625 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²966 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²651 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Felstedvej 21
6300 Gråsten		285 m²1,7 km28-04-20251.995.000 kr.7.000 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²2,2 km03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden