Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye

Villa · 210 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.378 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 210 m².5.289.690 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.544.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden dec. 1998
316k2,0M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998360.000 kr.31. jul. 2001765.000 kr.31. mar. 20215.600.000 kr.31. mar. 20266.896.000 kr.I dag · vores estimat6.544.674 kr.Markedet · 19921.051.680 kr.Markedet · 1993638.610 kr.Markedet · 19941.263.990 kr.Markedet · 19951.186.290 kr.Markedet · 1996316.050 kr.Markedet · 19971.208.550 kr.Markedet · 19981.444.170 kr.Markedet · 19991.287.930 kr.Markedet · 20001.113.840 kr.Markedet · 2001540.750 kr.Markedet · 20021.645.350 kr.Markedet · 2003966.210 kr.Markedet · 20041.586.550 kr.Markedet · 20052.127.720 kr.Markedet · 20062.583.840 kr.Markedet · 20073.023.580 kr.Markedet · 20083.824.310 kr.Markedet · 20091.754.970 kr.Markedet · 20101.961.820 kr.Markedet · 20112.805.810 kr.Markedet · 20122.525.670 kr.Markedet · 20132.700.600 kr.Markedet · 20141.661.520 kr.Markedet · 20152.782.920 kr.Markedet · 20161.572.900 kr.Markedet · 20171.624.980 kr.Markedet · 20183.723.300 kr.Markedet · 20192.597.910 kr.Markedet · 20204.476.150 kr.Markedet · 20214.969.230 kr.Markedet · 20225.317.830 kr.Markedet · 20235.131.980 kr.Markedet · 20245.736.990 kr.Markedet · 20255.768.910 kr.Markedet · 20266.034.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg
765.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.896.000 kr.
I dag · vores estimat
6.544.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.896.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002765.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye
8680 Ry		199 m²568 m02-09-20243.595.000 kr.18.065 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye
8680 Ry		208 m²1,5 km21-06-20255.100.000 kr.24.519 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye
8680 Ry		175 m²455 m04-07-20263.775.000 kr.21.571 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye
8680 Ry		188 m²1,0 km24-09-20242.995.000 kr.15.931 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye
8680 Ry		168 m²269 m05-08-20263.650.000 kr.21.726 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye
8680 Ry		181 m²881 m02-03-20263.250.000 kr.17.956 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye
8680 Ry		184 m²1,0 km07-09-20254.800.000 kr.26.087 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye
8680 Ry		188 m²1,4 km23-09-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye
8680 Ry		156 m²166 m11-03-20254.115.000 kr.26.378 kr./m²
Skovsbjergvej 18, Gl. Rye
8680 Ry		154 m²237 m15-06-20265.400.000 kr.35.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden