Slotsgade 1, 1. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 406 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.899 kr/m².1.300.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 12.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.942 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.081.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,70 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2000nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
1986Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 2, 1. 1 8550 Ryomgård	69 m²	38 m	29-07-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Nygade 15, 1. 8550 Ryomgård	86 m²	434 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Nygade 15, st. 8550 Ryomgård	86 m²	434 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Vestergade 44, st. 8550 Ryomgård	73 m²	379 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Nygade 17, st. 8550 Ryomgård	69 m²	452 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu