Slotsgade 10

Villa · 148 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1864. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.577 kr/m².2.313.500 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.118.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.562.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.562.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengeroddevej 14 6300 Gråsten	146 m²	319 m	09-06-2024	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Emmas Have 12 6300 Gråsten	145 m²	390 m	14-11-2023	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Herles 9 6300 Gråsten	147 m²	604 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
A D Jørgensensgade 9 6300 Gråsten	139 m²	172 m	04-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Stjerneparken 9 6300 Gråsten	149 m²	632 m	18-09-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Bocks Bjerg 4 6300 Gråsten	162 m²	144 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Engvej 8 6300 Gråsten	150 m²	858 m	31-08-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Emmas Have 2 6300 Gråsten	161 m²	405 m	13-02-2025	4.305.000 kr.	26.739 kr./m²
Stjerneparken 15 6300 Gråsten	138 m²	663 m	15-11-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Palægade 6 6300 Gråsten	132 m²	364 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu