Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Slotsgade 17

Villa · 142 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 117 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.258 kr/m².2.881.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 117 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.192.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,27 pct. siden feb. 2025
250k884k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.670.000 kr.I dag · vores estimat2.192.256 kr.Markedet · 1992702.900 kr.Markedet · 1993688.132 kr.Markedet · 1994726.330 kr.Markedet · 1995710.852 kr.Markedet · 1996685.150 kr.Markedet · 1997250.346 kr.Markedet · 1998972.984 kr.Markedet · 1999991.728 kr.Markedet · 2000770.492 kr.Markedet · 20011.043.842 kr.Markedet · 2002899.996 kr.Markedet · 2003996.840 kr.Markedet · 20041.036.600 kr.Markedet · 20051.031.772 kr.Markedet · 20061.267.776 kr.Markedet · 20071.612.126 kr.Markedet · 20081.764.776 kr.Markedet · 20091.354.964 kr.Markedet · 2010351.592 kr.Markedet · 20111.451.240 kr.Markedet · 20121.428.946 kr.Markedet · 20131.517.980 kr.Markedet · 20141.276.580 kr.Markedet · 20151.324.008 kr.Markedet · 20161.554.048 kr.Markedet · 20171.283.396 kr.Markedet · 20181.213.248 kr.Markedet · 20191.461.748 kr.Markedet · 20201.609.144 kr.Markedet · 20211.698.320 kr.Markedet · 20221.893.712 kr.Markedet · 20231.781.248 kr.Markedet · 20242.049.060 kr.Markedet · 20252.040.824 kr.Markedet · 20262.581.844 kr.Markedet · 20272.786.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²889 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²829 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²959 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²686 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2
6400 Sønderborg		140 m²931 m01-02-20243.265.000 kr.23.321 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²671 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²1,1 km24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²693 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²1,0 km26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²984 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden