Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Slotsgade 17, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.569 kr/m².2.263.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.020.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,15 pct. siden jun. 2022
593k3,2M5,8M8,3M10,9M1994199920022005200820112014201720202023202630. jun. 2022900.000 kr.7. mar. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat2.020.440 kr.Markedet · 19942.832.500 kr.Markedet · 1997932.562 kr.Markedet · 1998666.719 kr.Markedet · 1999691.336 kr.Markedet · 20001.003.220 kr.Markedet · 20011.346.931 kr.Markedet · 20021.037.828 kr.Markedet · 2003618.000 kr.Markedet · 2004735.729 kr.Markedet · 20057.999.701 kr.Markedet · 20061.825.778 kr.Markedet · 20072.043.417 kr.Markedet · 20082.239.529 kr.Markedet · 20091.736.477 kr.Markedet · 20101.788.389 kr.Markedet · 20111.243.107 kr.Markedet · 20121.318.400 kr.Markedet · 20131.944.743 kr.Markedet · 20141.433.760 kr.Markedet · 20151.287.500 kr.Markedet · 2016983.135 kr.Markedet · 20171.492.161 kr.Markedet · 20181.872.952 kr.Markedet · 20191.595.058 kr.Markedet · 2020684.332 kr.Markedet · 20211.969.875 kr.Markedet · 20222.046.816 kr.Markedet · 20232.068.137 kr.Markedet · 20242.205.539 kr.Markedet · 20252.733.929 kr.Markedet · 20262.287.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
7. mar. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, andet1.495.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggen 18, 2. th
6300 Gråsten		94 m²482 m12-08-20251.462.000 kr.15.553 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv
6300 Gråsten		95 m²574 m29-08-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Kystvej 61, 1.
6300 Gråsten		94 m²550 m21-01-20252.495.000 kr.26.543 kr./m²
Østersøvej 2, st. th
6300 Gråsten		92 m²466 m07-05-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Bellevue 1, 4
6300 Gråsten		91 m²397 m08-07-20262.800.000 kr.30.769 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²397 m10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²
Østersøvej 8, st. th
6300 Gråsten		92 m²487 m28-01-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²413 m21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²
Østersøvej 10, st. th
6300 Gråsten		92 m²494 m21-03-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Bellevue 4, 10
6300 Gråsten		91 m²447 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden