Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Slotsgade 20C, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.596 kr/m².1.353.581 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering792.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,19 pct. siden dec. 2004
414k2,2M4,0M5,8M7,6M1994199920022005200820112014201720202023202631. dec. 2004450.000 kr.I dag · vores estimat792.867 kr.Markedet · 19941.980.000 kr.Markedet · 1997651.888 kr.Markedet · 1998466.056 kr.Markedet · 1999483.264 kr.Markedet · 2000701.280 kr.Markedet · 2001941.544 kr.Markedet · 2002725.472 kr.Markedet · 2003432.000 kr.Markedet · 2004514.296 kr.Markedet · 20055.592.024 kr.Markedet · 20061.276.272 kr.Markedet · 20071.428.408 kr.Markedet · 20081.565.496 kr.Markedet · 20091.213.848 kr.Markedet · 20101.250.136 kr.Markedet · 2011868.968 kr.Markedet · 2012921.600 kr.Markedet · 20131.359.432 kr.Markedet · 20141.002.240 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 2016687.240 kr.Markedet · 20171.043.064 kr.Markedet · 20181.309.248 kr.Markedet · 20191.114.992 kr.Markedet · 2020478.368 kr.Markedet · 20211.377.000 kr.Markedet · 20221.430.784 kr.Markedet · 20231.445.688 kr.Markedet · 20241.541.736 kr.Markedet · 20251.911.096 kr.Markedet · 20261.599.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
792.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleygade 27, 1. tv
6300 Gråsten		73 m²500 m15-07-2024280.814 kr.3.847 kr./m²
Borggade 16A, st. th
6300 Gråsten		75 m²334 m23-04-2024585.000 kr.7.800 kr./m²
Nygade 9, 1. th
6300 Gråsten		77 m²172 m22-05-2025825.000 kr.10.714 kr./m²
Nygade 9, st. th
6300 Gråsten		64 m²172 m27-05-2025595.000 kr.9.297 kr./m²
Bellevue 3, 5
6300 Gråsten		78 m²423 m06-06-20242.395.000 kr.30.705 kr./m²
Elleygade 27, 2. tv
6300 Gråsten		65 m²500 m15-04-2024625.000 kr.9.615 kr./m²
Elleygade 31, 1. th
6300 Gråsten		57 m²504 m14-09-2025540.000 kr.9.474 kr./m²
Bellevue 1, 4
6300 Gråsten		91 m²395 m08-07-20262.800.000 kr.30.769 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²395 m10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²423 m21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden