Slotsgade 53, st. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1810

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1810, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 488 m²
Bebygget areal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.128 kr/m².2.399.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering2.497.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2014Ombygning
2013majEjerskifte
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	430 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	427 m	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	147 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	147 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	0 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	403 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Kongelyset 3B, 1. 4200 Slagelse	130 m²	388 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	679 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Kongelyset 3B, st. 4200 Slagelse	135 m²	388 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Gørtlergade 15, 1. 4200 Slagelse	129 m²	785 m	01-10-2026	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu