Slotsherrensvej 152A

Villa · 127 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.203 kr/m².6.198.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.905.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+996,24 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 629.888 kr.
I dag · vores estimat: 6.905.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1992nov.Solgt, alm. frit salg629.888 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 84 2720 Vanløse	121 m²	981 m	19-12-2025	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 95 2720 Vanløse	114 m²	644 m	01-08-2025	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	1,5 km	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 64 2720 Vanløse	112 m²	1,1 km	09-12-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	1,5 km	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 65 2720 Vanløse	85 m²	971 m	24-08-2024	3.720.000 kr.	43.765 kr./m²
Fuglagervej 20 2720 Vanløse	130 m²	604 m	20-12-2025	6.575.000 kr.	50.577 kr./m²
Egholmvej 76 2720 Vanløse	125 m²	795 m	30-10-2024	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Fuglagervej 8 2720 Vanløse	123 m²	669 m	19-03-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Sandhøjen 14 2720 Vanløse	133 m²	592 m	03-02-2025	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu