Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 28

Villa · 106 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.324 kr/m².6.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.841.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,18 pct. siden jul. 2001
356k2,7M5,0M7,3M9,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20011.780.000 kr.I dag · vores estimat5.841.651 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993796.060 kr.Markedet · 1994754.296 kr.Markedet · 1995647.554 kr.Markedet · 19961.205.644 kr.Markedet · 19971.186.458 kr.Markedet · 1998732.566 kr.Markedet · 1999881.390 kr.Markedet · 20001.214.124 kr.Markedet · 20011.461.210 kr.Markedet · 20021.758.434 kr.Markedet · 20031.455.592 kr.Markedet · 20041.636.322 kr.Markedet · 20052.397.508 kr.Markedet · 20062.863.802 kr.Markedet · 20073.180.000 kr.Markedet · 20083.518.882 kr.Markedet · 20092.476.584 kr.Markedet · 20102.646.714 kr.Markedet · 20113.008.492 kr.Markedet · 20122.629.754 kr.Markedet · 20132.793.842 kr.Markedet · 20142.915.000 kr.Markedet · 20153.046.228 kr.Markedet · 20163.506.798 kr.Markedet · 20173.728.020 kr.Markedet · 20184.026.304 kr.Markedet · 20193.892.002 kr.Markedet · 20204.630.610 kr.Markedet · 20215.545.072 kr.Markedet · 20226.005.960 kr.Markedet · 20234.583.334 kr.Markedet · 20245.853.744 kr.Markedet · 20256.795.766 kr.Markedet · 20267.501.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
5.841.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²37 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²403 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²851 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²511 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²18 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²516 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²221 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Holsteinborgvej 5
2720 Vanløse		105 m²409 m04-07-20246.895.000 kr.65.667 kr./m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²501 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²433 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden