Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Slotsvænget 5

Villa · 138 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.889 kr/m².6.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 40.272 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering6.294.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,11 pct. siden dec. 2009
330k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20094.250.000 kr.I dag · vores estimat6.294.697 kr.Markedet · 1992815.028 kr.Markedet · 1993789.498 kr.Markedet · 1994836.418 kr.Markedet · 1995799.434 kr.Markedet · 1996793.776 kr.Markedet · 19971.324.110 kr.Markedet · 19981.368.132 kr.Markedet · 19991.529.592 kr.Markedet · 20001.799.244 kr.Markedet · 20012.176.536 kr.Markedet · 20021.766.262 kr.Markedet · 20031.262.148 kr.Markedet · 20041.707.750 kr.Markedet · 20052.251.884 kr.Markedet · 20062.814.234 kr.Markedet · 20072.769.108 kr.Markedet · 20083.054.078 kr.Markedet · 20091.451.346 kr.Markedet · 20102.021.700 kr.Markedet · 20111.902.054 kr.Markedet · 20123.015.714 kr.Markedet · 20132.034.672 kr.Markedet · 20142.570.388 kr.Markedet · 20152.293.698 kr.Markedet · 20162.712.942 kr.Markedet · 20172.919.252 kr.Markedet · 20183.402.804 kr.Markedet · 20193.113.556 kr.Markedet · 20203.039.036 kr.Markedet · 20214.018.008 kr.Markedet · 20224.485.000 kr.Markedet · 20234.171.050 kr.Markedet · 20243.964.878 kr.Markedet · 20254.152.834 kr.Markedet · 20264.669.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.294.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²246 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²266 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²356 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²307 m08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²143 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²358 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²322 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²397 m11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²232 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Zoarsvej 5
3480 Fredensborg		136 m²371 m16-09-20245.650.000 kr.41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden