Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 10B

Villa · 216 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 858 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.194.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden okt. 2020
1,6M6,6M11,6M16,6M21,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202015.500.000 kr.I dag · vores estimat16.194.783 kr.Markedet · 19921.936.872 kr.Markedet · 19931.870.992 kr.Markedet · 19942.254.392 kr.Markedet · 19952.546.208 kr.Markedet · 19962.269.944 kr.Markedet · 19972.731.320 kr.Markedet · 19982.898.936 kr.Markedet · 19993.122.496 kr.Markedet · 20003.896.640 kr.Markedet · 20014.528.224 kr.Markedet · 20024.631.688 kr.Markedet · 20033.873.312 kr.Markedet · 20044.925.232 kr.Markedet · 20056.171.552 kr.Markedet · 20069.409.824 kr.Markedet · 20077.513.560 kr.Markedet · 20088.363.952 kr.Markedet · 20096.206.112 kr.Markedet · 20106.480.000 kr.Markedet · 20117.584.192 kr.Markedet · 20128.869.608 kr.Markedet · 20138.392.680 kr.Markedet · 20147.406.208 kr.Markedet · 20159.033.984 kr.Markedet · 20169.706.392 kr.Markedet · 201710.981.008 kr.Markedet · 201812.345.480 kr.Markedet · 201912.036.168 kr.Markedet · 202013.234.752 kr.Markedet · 202114.866.200 kr.Markedet · 202219.749.528 kr.Markedet · 202315.467.328 kr.Markedet · 202417.030.736 kr.Markedet · 202517.646.768 kr.Markedet · 202619.311.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.194.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²67 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²148 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²318 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²814 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²505 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²260 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²895 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²78 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²996 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²775 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden