Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Slotsvej 49

Villa · 180 m² · bygget 1722

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1722. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1722
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.402 kr/m².1.315.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (304 år)Huset er 304 år gammelt (opført 1722). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.356.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,12 pct. siden mar. 2016
108k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016400.000 kr.I dag · vores estimat1.356.485 kr.Markedet · 1992652.320 kr.Markedet · 19935.428.440 kr.Markedet · 1994824.940 kr.Markedet · 1995257.580 kr.Markedet · 19963.181.500 kr.Markedet · 1997254.160 kr.Markedet · 1998751.680 kr.Markedet · 1999653.580 kr.Markedet · 2000896.940 kr.Markedet · 2001622.440 kr.Markedet · 20021.234.260 kr.Markedet · 2003641.160 kr.Markedet · 2004797.400 kr.Markedet · 2005914.220 kr.Markedet · 2006773.280 kr.Markedet · 20071.088.820 kr.Markedet · 2008963.360 kr.Markedet · 2009887.220 kr.Markedet · 2010852.120 kr.Markedet · 20111.285.020 kr.Markedet · 2012640.800 kr.Markedet · 2013558.180 kr.Markedet · 2014658.260 kr.Markedet · 2015797.940 kr.Markedet · 2016855.360 kr.Markedet · 2017785.160 kr.Markedet · 2018921.420 kr.Markedet · 2019810.000 kr.Markedet · 20201.031.580 kr.Markedet · 2021926.460 kr.Markedet · 2022815.040 kr.Markedet · 2023907.380 kr.Markedet · 2024981.900 kr.Markedet · 2025998.820 kr.Markedet · 2026853.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, andet400.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1722Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²352 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Postvænget 13
6510 Gram		175 m²305 m03-05-20241.445.000 kr.8.257 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²448 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²537 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Parkvej 12
6510 Gram		173 m²423 m07-07-20241.450.000 kr.8.382 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²674 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Følsterengen 28
6510 Gram		174 m²744 m16-04-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Vesterled 26
6510 Gram		181 m²1,0 km23-10-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²737 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Postvænget 12
6510 Gram		160 m²346 m01-04-2025975.000 kr.6.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden