Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6510 Gram

Slotsvej 62

Villa · 149 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.470 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2025. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.980 kr/m².875.350 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.493.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+171,61 pct. siden dec. 2006
90k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2006780.000 kr.2. dec. 2009550.000 kr.31. jul. 2026550.000 kr.I dag · vores estimat1.493.877 kr.Markedet · 1992539.976 kr.Markedet · 19934.493.542 kr.Markedet · 1994682.867 kr.Markedet · 1995213.219 kr.Markedet · 19962.633.575 kr.Markedet · 1997210.388 kr.Markedet · 1998622.224 kr.Markedet · 1999541.019 kr.Markedet · 2000742.467 kr.Markedet · 2001515.242 kr.Markedet · 20021.021.693 kr.Markedet · 2003530.738 kr.Markedet · 2004660.070 kr.Markedet · 2005756.771 kr.Markedet · 2006640.104 kr.Markedet · 2007901.301 kr.Markedet · 2008797.448 kr.Markedet · 2009734.421 kr.Markedet · 2010705.366 kr.Markedet · 20111.063.711 kr.Markedet · 2012530.440 kr.Markedet · 2013462.049 kr.Markedet · 2014544.893 kr.Markedet · 2015660.517 kr.Markedet · 2016708.048 kr.Markedet · 2017649.938 kr.Markedet · 2018762.731 kr.Markedet · 2019670.500 kr.Markedet · 2020853.919 kr.Markedet · 2021766.903 kr.Markedet · 2022674.672 kr.Markedet · 2023751.109 kr.Markedet · 2024812.795 kr.Markedet · 2025826.801 kr.Markedet · 2026706.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2006 · Alm. Salg
780.000 kr.
2. dec. 2009 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2009dec.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 25
6510 Gram		145 m²952 m28-11-2023550.000 kr.3.793 kr./m²
Sankt Vincents Vej 5
6510 Gram		150 m²1,2 km20-07-20251.713.500 kr.11.423 kr./m²
Skyttevej 17
6510 Gram		143 m²977 m03-09-2024895.000 kr.6.259 kr./m²
Postvænget 12
6510 Gram		160 m²1,0 km01-04-2025975.000 kr.6.094 kr./m²
Østervej 3
6510 Gram		136 m²980 m27-05-20261.095.000 kr.8.051 kr./m²
Martin Reimers Vej 5
6510 Gram		141 m²1,3 km01-12-2024830.000 kr.5.887 kr./m²
Åvej 27
6510 Gram		162 m²1,1 km26-11-2025750.000 kr.4.630 kr./m²
Hasselvej 9
6510 Gram		148 m²1,8 km31-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Lindealle 9
6510 Gram		147 m²1,8 km13-11-2024495.000 kr.3.367 kr./m²
Parkvej 23
6510 Gram		129 m²977 m02-04-2024500.000 kr.3.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden