Slotsvej 66, 6510 Gram — Villa · 155 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.464 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.703 kr/m².1.051.350 kr.
2Vores vurdering1.543.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,86 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 671.540 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte671.540 kr.
2013Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvænget 12 6510 Gram	160 m²	1,1 km	01-04-2025	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Åvej 27 6510 Gram	162 m²	1,1 km	26-11-2025	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Parkvej 25 6510 Gram	145 m²	1,0 km	28-11-2023	550.000 kr.	3.793 kr./m²
Sankt Vincents Vej 5 6510 Gram	150 m²	1,3 km	20-07-2025	1.713.500 kr.	11.423 kr./m²
Skyttevej 17 6510 Gram	143 m²	1,0 km	03-09-2024	895.000 kr.	6.259 kr./m²
Skolekobbel 19 6510 Gram	160 m²	1,5 km	18-11-2025	945.000 kr.	5.906 kr./m²
Jens Holms Vej 8 6510 Gram	164 m²	1,4 km	21-11-2024	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Østervej 3 6510 Gram	136 m²	1,0 km	27-05-2026	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Postvænget 13 6510 Gram	175 m²	1,0 km	03-05-2024	1.445.000 kr.	8.257 kr./m²
Parkvej 12 6510 Gram	173 m²	1,1 km	07-07-2024	1.450.000 kr.	8.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu