Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 9

Villa · 196 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2005. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering16.877.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,46 pct. siden nov. 2019
1,5M6,0M10,5M15,1M19,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20199.250.000 kr.I dag · vores estimat16.877.371 kr.Markedet · 19921.757.532 kr.Markedet · 19931.697.752 kr.Markedet · 19942.045.652 kr.Markedet · 19952.310.448 kr.Markedet · 19962.059.764 kr.Markedet · 19972.478.420 kr.Markedet · 19982.630.516 kr.Markedet · 19992.833.376 kr.Markedet · 20003.535.840 kr.Markedet · 20014.108.944 kr.Markedet · 20024.202.828 kr.Markedet · 20033.514.672 kr.Markedet · 20044.469.192 kr.Markedet · 20055.600.112 kr.Markedet · 20068.538.544 kr.Markedet · 20076.817.860 kr.Markedet · 20087.589.512 kr.Markedet · 20095.631.472 kr.Markedet · 20105.880.000 kr.Markedet · 20116.881.952 kr.Markedet · 20128.048.348 kr.Markedet · 20137.615.580 kr.Markedet · 20146.720.448 kr.Markedet · 20158.197.504 kr.Markedet · 20168.807.652 kr.Markedet · 20179.964.248 kr.Markedet · 201811.202.380 kr.Markedet · 201910.921.708 kr.Markedet · 202012.009.312 kr.Markedet · 202113.489.700 kr.Markedet · 202217.920.868 kr.Markedet · 202314.035.168 kr.Markedet · 202415.453.816 kr.Markedet · 202516.012.808 kr.Markedet · 202617.523.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
16.877.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²68 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²301 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²146 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²797 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²244 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²876 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²88 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²491 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²760 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²982 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden