Slottensgade 12

Rækkehus · 73 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 70 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.468 kr/m².993.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlottensgade gns: 10.256 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering683.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2018apr.Ejerskifte575.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slottensgade 6 4220 Korsør	78 m²	45 m	02-08-2026	564.000 kr.	7.231 kr./m²
Slottensgade 30C 4220 Korsør	78 m²	91 m	04-03-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Slottensgade 22 4220 Korsør	57 m²	43 m	08-08-2024	570.000 kr.	10.000 kr./m²
Solens Plads 14 4220 Korsør	78 m²	171 m	18-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Nankes Plads 6 4220 Korsør	82 m²	641 m	05-05-2024	1.201.000 kr.	14.646 kr./m²
Teglmarken 18A 4220 Korsør	81 m²	1,2 km	04-12-2024	1.435.000 kr.	17.716 kr./m²
Teglmarken 18B 4220 Korsør	81 m²	1,2 km	25-11-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	1,7 km	14-07-2026	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	1,7 km	14-05-2025	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Skovvej 68D 4220 Korsør	64 m²	1,3 km	04-09-2026	998.000 kr.	15.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu