Slottensgade 27, 4220 Korsør — Rækkehus · 72 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 75 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.468 kr/m².993.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlottensgade gns: 10.256 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering666.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,69 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1999 · Alm. Salg: 207.168 kr.
I dag · vores estimat: 666.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, familiehandel207.168 kr.
1978Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slottensgade 30C 4220 Korsør	78 m²	27 m	04-03-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Slottensgade 6 4220 Korsør	78 m²	109 m	02-08-2026	564.000 kr.	7.231 kr./m²
Slottensgade 22 4220 Korsør	57 m²	33 m	08-08-2024	570.000 kr.	10.000 kr./m²
Solens Plads 14 4220 Korsør	78 m²	111 m	18-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Nankes Plads 6 4220 Korsør	82 m²	570 m	05-05-2024	1.201.000 kr.	14.646 kr./m²
Skovvej 68D 4220 Korsør	64 m²	1,3 km	04-09-2026	998.000 kr.	15.594 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	1,8 km	14-07-2026	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	1,8 km	14-05-2025	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Teglmarken 18A 4220 Korsør	81 m²	1,3 km	04-12-2024	1.435.000 kr.	17.716 kr./m²
Teglmarken 18B 4220 Korsør	81 m²	1,3 km	25-11-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu