Slottensgade 30H, 4220 Korsør — Rækkehus · 95 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 79 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.891 kr/m².1.365.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlottensgade gns: 10.256 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-34,80 pct.
3Vores vurdering1.214.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1991Bygget
1990majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slottensgade 30C 4220 Korsør	78 m²	31 m	04-03-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Slottensgade 6 4220 Korsør	78 m²	142 m	02-08-2026	564.000 kr.	7.231 kr./m²
Slottensgade 22 4220 Korsør	57 m²	85 m	08-08-2024	570.000 kr.	10.000 kr./m²
Algade 29A 4220 Korsør	96 m²	318 m	21-05-2026	4.300.000 kr.	44.792 kr./m²
Fiskergade 33 4220 Korsør	102 m²	222 m	14-07-2025	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Wormsvej 4 4220 Korsør	100 m²	527 m	09-02-2026	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Møllebjergvej 44 4220 Korsør	102 m²	466 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Solens Plads 14 4220 Korsør	78 m²	126 m	18-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Christiansgave 45 4220 Korsør	96 m²	1,5 km	27-01-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Christiansgave 41 4220 Korsør	96 m²	1,5 km	18-03-2024	1.110.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu