Slude Strand 26

Fritidshus · 89 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.433 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.896 kr/m².2.240.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlude gns: 30.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²+20,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.770.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	186 m	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Slude Strand 36 5871 Frørup	116 m²	79 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	37.069 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	242 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	579 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	948 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	1,1 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	1,3 km	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	783 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	473 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	1,3 km	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu