Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Slude Strand 36

Fritidshus · 116 m²

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.537 m², 5 værelser, renoveret i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².2.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlude gns: 30.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.234.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,78 pct. siden mar. 2009
205k1,2M2,3M3,3M4,3M1992199620022005200820112014201720202023202631. mar. 20091.700.000 kr.31. jul. 20231.243.125 kr.31. maj 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat3.234.380 kr.Markedet · 1992455.764 kr.Markedet · 19931.342.584 kr.Markedet · 1995776.736 kr.Markedet · 1996657.604 kr.Markedet · 1998966.628 kr.Markedet · 20001.002.936 kr.Markedet · 20021.296.416 kr.Markedet · 2003596.588 kr.Markedet · 20042.263.392 kr.Markedet · 2005911.412 kr.Markedet · 20062.129.528 kr.Markedet · 2007577.680 kr.Markedet · 20081.972.000 kr.Markedet · 20092.034.988 kr.Markedet · 2010205.320 kr.Markedet · 20113.656.552 kr.Markedet · 20121.325.184 kr.Markedet · 20132.407.348 kr.Markedet · 2014849.468 kr.Markedet · 2015804.924 kr.Markedet · 20162.026.404 kr.Markedet · 20172.157.600 kr.Markedet · 20181.904.488 kr.Markedet · 20192.220.472 kr.Markedet · 20202.097.628 kr.Markedet · 2021953.752 kr.Markedet · 20221.829.204 kr.Markedet · 20232.416.628 kr.Markedet · 20242.379.856 kr.Markedet · 20253.090.356 kr.Markedet · 20262.692.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.243.125 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.234.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.243.125 kr.
  • 2009mar.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slude Strand 4A
5871 Frørup		68 m²259 m30-03-20261.595.000 kr.23.456 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen
5871 Frørup		112 m²990 m12-01-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand
5871 Frørup		112 m²1,1 km01-11-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen
5871 Frørup		107 m²838 m13-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Grønningen 5
5871 Frørup		120 m²1,5 km11-04-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Engparken 8
5871 Frørup		111 m²1,6 km05-08-20252.340.000 kr.21.081 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand
5871 Frørup		91 m²320 m25-07-20242.450.000 kr.26.923 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand
5871 Frørup		104 m²1,2 km01-02-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Engparken 42
5871 Frørup		103 m²1,2 km18-02-20242.295.000 kr.22.282 kr./m²
Hegnet 8
5871 Frørup		110 m²1,7 km02-03-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden