Slugten 12

Fritidshus · 86 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.550 kr/m².2.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlugten gns: 27.698 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-25,90 pct.
3Vores vurdering2.667.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2005majEjerskifte
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	191 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Slugten 6 3300 Frederiksværk	63 m²	155 m	31-01-2024	1.745.000 kr.	27.698 kr./m²
Hulvejen 3 3300 Frederiksværk	85 m²	287 m	20-08-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	420 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Fjordvej 15 3300 Frederiksværk	81 m²	198 m	30-11-2025	2.980.000 kr.	36.790 kr./m²
Fjordvej 35 3300 Frederiksværk	78 m²	97 m	13-11-2023	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Fjordvej 13 3300 Frederiksværk	94 m²	204 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	1,1 km	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	912 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	325 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu