Slugten 12

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.160 kr/m².2.153.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.843.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,21 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 3 9800 Hjørring	184 m²	101 m	02-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Slugten 8 9800 Hjørring	193 m²	41 m	02-05-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Svanelundsvej 28 9800 Hjørring	146 m²	206 m	02-04-2024	2.395.000 kr.	16.404 kr./m²
Søndervang 30 9800 Hjørring	149 m²	129 m	07-08-2026	2.642.000 kr.	17.732 kr./m²
Brinken 8 9800 Hjørring	139 m²	276 m	21-09-2026	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A 9800 Hjørring	148 m²	341 m	03-06-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	557 m	24-03-2026	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	557 m	31-01-2025	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	203 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	154 m	27-05-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu