Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Slugten 18

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.443 kr/m².2.527.022 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlugten gns: 13.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.827.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden maj 2016
621k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202417. maj 20163.250.000 kr.I dag · vores estimat2.827.015 kr.Markedet · 1992738.150 kr.Markedet · 1993712.120 kr.Markedet · 19941.030.180 kr.Markedet · 1995843.600 kr.Markedet · 1996869.440 kr.Markedet · 19971.249.440 kr.Markedet · 19981.158.430 kr.Markedet · 19991.436.780 kr.Markedet · 20001.098.010 kr.Markedet · 20011.570.730 kr.Markedet · 20021.143.610 kr.Markedet · 20031.692.140 kr.Markedet · 20041.455.780 kr.Markedet · 20051.632.860 kr.Markedet · 20062.120.020 kr.Markedet · 20071.926.980 kr.Markedet · 20082.805.160 kr.Markedet · 20091.948.830 kr.Markedet · 20102.334.150 kr.Markedet · 20111.711.330 kr.Markedet · 20122.178.920 kr.Markedet · 20132.054.660 kr.Markedet · 20141.318.600 kr.Markedet · 20151.971.630 kr.Markedet · 20162.822.450 kr.Markedet · 20172.552.840 kr.Markedet · 20182.750.820 kr.Markedet · 20192.153.080 kr.Markedet · 20202.253.400 kr.Markedet · 20212.672.920 kr.Markedet · 20222.578.490 kr.Markedet · 20233.046.270 kr.Markedet · 20242.556.830 kr.Markedet · 20252.948.990 kr.Markedet · 20263.226.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²204 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²112 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²194 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²234 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²300 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²632 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Mølbjergvej 24
9380 Vestbjerg		178 m²259 m13-12-20254.900.222 kr.27.529 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²433 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²126 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²446 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden