Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Slugten 20

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.157 kr/m².1.962.562 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlugten gns: 13.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,16 pct. siden nov. 1997
481k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.049.000 kr.I dag · vores estimat1.942.331 kr.Markedet · 1992571.095 kr.Markedet · 1993550.956 kr.Markedet · 1994797.034 kr.Markedet · 1995652.680 kr.Markedet · 1996672.672 kr.Markedet · 1997966.672 kr.Markedet · 1998896.259 kr.Markedet · 19991.111.614 kr.Markedet · 2000849.513 kr.Markedet · 20011.215.249 kr.Markedet · 2002884.793 kr.Markedet · 20031.309.182 kr.Markedet · 20041.126.314 kr.Markedet · 20051.263.318 kr.Markedet · 20061.640.226 kr.Markedet · 20071.490.874 kr.Markedet · 20082.170.308 kr.Markedet · 20091.507.779 kr.Markedet · 20101.805.895 kr.Markedet · 20111.324.029 kr.Markedet · 20121.685.796 kr.Markedet · 20131.589.658 kr.Markedet · 20141.020.180 kr.Markedet · 20151.525.419 kr.Markedet · 20162.183.685 kr.Markedet · 20171.975.092 kr.Markedet · 20182.128.266 kr.Markedet · 20191.665.804 kr.Markedet · 20201.743.420 kr.Markedet · 20212.067.996 kr.Markedet · 20221.994.937 kr.Markedet · 20232.356.851 kr.Markedet · 20241.978.179 kr.Markedet · 20252.281.587 kr.Markedet · 20262.495.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.049.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²57 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²129 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²148 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²80 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²147 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²262 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²280 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²471 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²284 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²826 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden