Slugten 5

Fritidshus · 117 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.850 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.652 kr/m².3.768.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 46.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+34,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.847.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
2006Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	50 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	284 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	405 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	296 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	462 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	541 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	280 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	304 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	473 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	752 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu