Slugten 6

Fritidshus · 63 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.062 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.899 kr/m².1.778.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlugten gns: 27.698 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.602.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	37 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Musvitvej 11 3300 Frederiksværk	64 m²	233 m	13-05-2026	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Nattergalestien 21 3300 Frederiksværk	60 m²	170 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Nattergalestien 12 3300 Frederiksværk	60 m²	185 m	31-08-2026	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Musvitvej 8 3300 Frederiksværk	58 m²	309 m	15-10-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	1,1 km	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	220 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	178 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	1,1 km	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	891 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu