Slugten 7

Fritidshus · 42 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.953 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.141 kr/m².1.278.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlugten gns: 27.698 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.392 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.693.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+434,88 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1994 · Alm. Salg: 316.618 kr.
7. mar. 1995 · Alm. Salg: 316.618 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg316.618 kr.
1994majEjerskifte316.618 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 6 3300 Frederiksværk	63 m²	166 m	31-01-2024	1.745.000 kr.	27.698 kr./m²
Mirabelvej 24 3300 Frederiksværk	42 m²	1,2 km	22-07-2024	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Valmuehøjen 5 3300 Frederiksværk	38 m²	432 m	21-05-2024	1.070.000 kr.	28.158 kr./m²
Skovhøjen 3 3300 Frederiksværk	46 m²	489 m	09-12-2025	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²
Musvitvej 26 3300 Frederiksværk	46 m²	495 m	06-05-2025	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Grævlingehøjvej 13 3300 Frederiksværk	38 m²	510 m	25-09-2025	1.345.000 kr.	35.395 kr./m²
Dagsværmervej 19 3300 Frederiksværk	42 m²	1,3 km	21-08-2025	1.445.000 kr.	34.405 kr./m²
Lærkebakken 2 3300 Frederiksværk	49 m²	334 m	14-03-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	988 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	1,4 km	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu