Slumstrupvej 12, Sædding

Landejendom · 344 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 344 m², grund på 69.212 m², 10 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 344 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 69212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.242.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.731 kr/m².9.549.402 kr.
2Boligareal større end typisk344 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)69212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.580.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,11 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.078.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.607.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.580.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.607.000 kr.
mar.Ejerskifte6.078.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	3,3 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	2,0 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	4,1 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	1,8 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	2,8 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	4,3 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	4,5 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	4,3 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	4,5 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	4,8 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu