Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Slunden 119, Rindby Strand

Fritidshus · 154 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 4.501 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
4501 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 154 m².4.708.396 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.476.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,81 pct. siden jan. 2022
368k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.750.000 kr.I dag · vores estimat3.476.310 kr.Markedet · 1992539.000 kr.Markedet · 19931.002.078 kr.Markedet · 19941.007.930 kr.Markedet · 1995809.424 kr.Markedet · 1996872.410 kr.Markedet · 1997800.030 kr.Markedet · 1998557.018 kr.Markedet · 19991.361.514 kr.Markedet · 20001.642.718 kr.Markedet · 20011.298.066 kr.Markedet · 20021.452.220 kr.Markedet · 20031.852.312 kr.Markedet · 20041.956.724 kr.Markedet · 20052.328.942 kr.Markedet · 20062.484.944 kr.Markedet · 20072.331.406 kr.Markedet · 20082.098.866 kr.Markedet · 20092.514.358 kr.Markedet · 20102.749.978 kr.Markedet · 20112.406.250 kr.Markedet · 20121.858.472 kr.Markedet · 20132.682.526 kr.Markedet · 20142.606.142 kr.Markedet · 20151.729.420 kr.Markedet · 20163.126.046 kr.Markedet · 20172.328.018 kr.Markedet · 20182.654.960 kr.Markedet · 20192.813.888 kr.Markedet · 20202.740.430 kr.Markedet · 20213.714.172 kr.Markedet · 20224.241.314 kr.Markedet · 20233.569.258 kr.Markedet · 20244.540.998 kr.Markedet · 20254.555.782 kr.Markedet · 20264.814.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slunden 76, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²607 m13-08-20262.600.000 kr.25.000 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand
6720 Fanø
88 m²342 m28-09-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand
6720 Fanø
90 m²478 m09-11-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand
6720 Fanø
105 m²1,3 km25-05-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand
6720 Fanø
98 m²1,3 km04-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand
6720 Fanø
92 m²1,2 km17-09-20243.200.000 kr.34.783 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand
6720 Fanø
88 m²1,1 km10-04-20252.298.000 kr.26.114 kr./m²
Vester Engvej 5A
6720 Fanø
146 m²530 m30-03-20263.700.000 kr.25.342 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand
6720 Fanø
165 m²912 m26-06-20255.498.000 kr.33.321 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand
6720 Fanø
134 m²599 m25-09-20243.450.000 kr.25.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden