Slunden 123, Rindby Strand

Fritidshus · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.973 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 88 m².2.690.512 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.450.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
1996Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	373 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	515 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	1,1 km	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	1,2 km	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	223 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	637 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	1,3 km	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	1,3 km	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	1,4 km	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	950 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu