Slunden 135B, Rindby Strand

Fritidshus · 82 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.818 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 82 m².2.507.068 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.758.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,05 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.400.000 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	529 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	386 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	664 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	1,3 km	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	1,4 km	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	1,4 km	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	793 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	1,5 km	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	1,1 km	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Slunden 122, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	157 m	29-06-2025	1.635.000 kr.	32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu