Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Slunden 76, Rindby Strand

Fritidshus · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.556 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 104 m².3.179.696 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.709.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden apr. 1992
248k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992434.000 kr.24. jan. 20111.500.000 kr.31. aug. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.709.982 kr.Markedet · 1992364.000 kr.Markedet · 1993676.728 kr.Markedet · 1994680.680 kr.Markedet · 1995546.624 kr.Markedet · 1996589.160 kr.Markedet · 1997540.280 kr.Markedet · 1998376.168 kr.Markedet · 1999919.464 kr.Markedet · 20001.109.368 kr.Markedet · 2001876.616 kr.Markedet · 2002980.720 kr.Markedet · 20031.250.912 kr.Markedet · 20041.321.424 kr.Markedet · 20051.572.792 kr.Markedet · 20061.678.144 kr.Markedet · 20071.574.456 kr.Markedet · 20081.417.416 kr.Markedet · 20091.698.008 kr.Markedet · 20101.857.128 kr.Markedet · 20111.625.000 kr.Markedet · 20121.255.072 kr.Markedet · 20131.811.576 kr.Markedet · 20141.759.992 kr.Markedet · 20151.167.920 kr.Markedet · 20162.111.096 kr.Markedet · 20171.572.168 kr.Markedet · 20181.792.960 kr.Markedet · 20191.900.288 kr.Markedet · 20201.850.680 kr.Markedet · 20212.508.272 kr.Markedet · 20222.864.264 kr.Markedet · 20232.410.408 kr.Markedet · 20243.066.648 kr.Markedet · 20253.076.632 kr.Markedet · 20263.251.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
434.000 kr.
24. jan. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg434.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slunden 21, Rindby Strand
6720 Fanø		105 m²721 m25-05-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand
6720 Fanø		98 m²684 m04-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²144 m09-11-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand
6720 Fanø		88 m²265 m28-09-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand
6720 Fanø		92 m²598 m17-09-20243.200.000 kr.34.783 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand
6720 Fanø		88 m²475 m10-04-20252.298.000 kr.26.114 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand
6720 Fanø		72 m²416 m07-06-20252.250.000 kr.31.250 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand
6720 Fanø		71 m²650 m22-09-20262.660.000 kr.37.465 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand
6720 Fanø		61 m²326 m15-02-20262.600.000 kr.42.623 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand
6720 Fanø		104 m²323 m24-10-20252.270.000 kr.21.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden