Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Slunden 91, Rindby Strand

Fritidshus · 184 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 5.115 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
5115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 184 m².5.625.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.709.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24630,35 pct. siden dec. 2007
15k1,5M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20072.000.000 kr.30. nov. 202015.000 kr.I dag · vores estimat3.709.552 kr.Markedet · 1992644.000 kr.Markedet · 19931.197.288 kr.Markedet · 19941.204.280 kr.Markedet · 1995967.104 kr.Markedet · 19961.042.360 kr.Markedet · 1997955.880 kr.Markedet · 1998665.528 kr.Markedet · 19991.626.744 kr.Markedet · 20001.962.728 kr.Markedet · 20011.550.936 kr.Markedet · 20021.735.120 kr.Markedet · 20032.213.152 kr.Markedet · 20042.337.904 kr.Markedet · 20052.782.632 kr.Markedet · 20062.969.024 kr.Markedet · 20072.785.576 kr.Markedet · 20082.507.736 kr.Markedet · 20093.004.168 kr.Markedet · 20103.285.688 kr.Markedet · 20112.875.000 kr.Markedet · 20122.220.512 kr.Markedet · 20133.205.096 kr.Markedet · 20143.113.832 kr.Markedet · 20152.066.320 kr.Markedet · 20163.735.016 kr.Markedet · 20172.781.528 kr.Markedet · 20183.172.160 kr.Markedet · 20193.362.048 kr.Markedet · 20203.274.280 kr.Markedet · 20214.437.712 kr.Markedet · 20225.067.544 kr.Markedet · 20234.264.568 kr.Markedet · 20245.425.608 kr.Markedet · 20255.443.272 kr.Markedet · 20265.752.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
15.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte15.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20122.000.000 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slunden 76, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²259 m13-08-20262.600.000 kr.25.000 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand
6720 Fanø
105 m²939 m25-05-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand
6720 Fanø
98 m²918 m04-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand
6720 Fanø
92 m²823 m17-09-20243.200.000 kr.34.783 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand
6720 Fanø
165 m²534 m26-06-20255.498.000 kr.33.321 kr./m²
Vester Engvej 5A
6720 Fanø
146 m²500 m30-03-20263.700.000 kr.25.342 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby
6720 Fanø
163 m²1,3 km27-04-20264.175.000 kr.25.613 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand
6720 Fanø
134 m²222 m25-09-20243.450.000 kr.25.746 kr./m²
Dalen 42
6720 Fanø
180 m²2,5 km25-02-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Vagtbjergvej 28, st. th, Rindby Strand
6720 Fanø
220 m²1,1 km30-06-20262.810.000 kr.12.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden