Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Smalagervej 25

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 794 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
794 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.895 kr/m².2.547.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,23 pct. siden apr. 2017
762k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat2.485.976 kr.Markedet · 1992761.856 kr.Markedet · 1993777.852 kr.Markedet · 1994876.432 kr.Markedet · 1995883.314 kr.Markedet · 19961.006.260 kr.Markedet · 19971.097.400 kr.Markedet · 19981.240.062 kr.Markedet · 19991.152.270 kr.Markedet · 20001.362.450 kr.Markedet · 20011.346.640 kr.Markedet · 20021.319.670 kr.Markedet · 20031.251.780 kr.Markedet · 20041.270.566 kr.Markedet · 20051.458.054 kr.Markedet · 20061.704.690 kr.Markedet · 20072.244.090 kr.Markedet · 20082.632.458 kr.Markedet · 20091.816.848 kr.Markedet · 20101.992.804 kr.Markedet · 20112.095.476 kr.Markedet · 20121.882.692 kr.Markedet · 20131.866.696 kr.Markedet · 20141.663.956 kr.Markedet · 20152.107.008 kr.Markedet · 20161.745.982 kr.Markedet · 20172.131.932 kr.Markedet · 20182.179.734 kr.Markedet · 20192.104.404 kr.Markedet · 20202.378.754 kr.Markedet · 20212.660.730 kr.Markedet · 20222.805.438 kr.Markedet · 20232.589.120 kr.Markedet · 20242.690.490 kr.Markedet · 20252.871.468 kr.Markedet · 20262.682.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalagervej 7
7000 Fredericia		102 m²241 m26-12-20241.705.000 kr.16.716 kr./m²
Smalagervej 5
7000 Fredericia		93 m²266 m13-10-20241.820.000 kr.19.570 kr./m²
Umanaksvej 18
7000 Fredericia		183 m²222 m10-08-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Diskovej 16
7000 Fredericia		177 m²246 m23-06-20262.415.000 kr.13.644 kr./m²
Christiansvej 9
7000 Fredericia		179 m²407 m09-11-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²770 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Knudsvej 7
7000 Fredericia		187 m²827 m16-05-20263.300.000 kr.17.647 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²558 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15
7000 Fredericia		167 m²241 m12-01-20262.275.000 kr.13.623 kr./m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²495 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden