Smalle Vorkvej 22, Vork

Villa · 267 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 14.794 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 14794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.936 kr/m².3.471.625 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.653.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,26 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
4. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2022aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smalle Vorkvej 12, Vork 6040 Egtved	159 m²	435 m	23-11-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Vorkvej 72 6040 Egtved	200 m²	1,7 km	11-11-2024	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Syrenhaven 10 6040 Egtved	270 m²	4,4 km	23-09-2025	6.200.000 kr.	22.963 kr./m²
Egtved Holt 16 6040 Egtved	245 m²	3,9 km	09-10-2024	3.400.000 kr.	13.878 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	3,3 km	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	3,5 km	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	4,4 km	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	3,5 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	3,6 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Brakker Stationsvej 13, Brakker 6040 Egtved	269 m²	5,2 km	02-10-2025	4.150.000 kr.	15.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu