Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Smedegårdsvej 23

Villa · 208 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.333 kr/m².2.775.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.675.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,08 pct. siden aug. 2021
762k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.435.000 kr.31. maj 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat4.675.028 kr.Markedet · 19921.023.984 kr.Markedet · 1993762.112 kr.Markedet · 1994927.472 kr.Markedet · 1995938.496 kr.Markedet · 1996985.504 kr.Markedet · 19971.355.744 kr.Markedet · 19981.229.488 kr.Markedet · 19991.442.272 kr.Markedet · 20001.143.584 kr.Markedet · 20011.322.880 kr.Markedet · 20021.433.952 kr.Markedet · 20031.488.448 kr.Markedet · 20041.581.840 kr.Markedet · 20051.522.352 kr.Markedet · 20061.805.856 kr.Markedet · 20072.220.608 kr.Markedet · 20082.458.144 kr.Markedet · 20092.171.936 kr.Markedet · 20102.236.416 kr.Markedet · 20112.664.480 kr.Markedet · 20122.169.856 kr.Markedet · 20132.062.112 kr.Markedet · 20142.329.808 kr.Markedet · 20152.372.656 kr.Markedet · 20162.253.680 kr.Markedet · 20172.529.072 kr.Markedet · 20182.690.688 kr.Markedet · 20192.375.360 kr.Markedet · 20202.871.024 kr.Markedet · 20213.052.816 kr.Markedet · 20223.472.976 kr.Markedet · 20233.427.840 kr.Markedet · 20243.406.832 kr.Markedet · 20253.532.048 kr.Markedet · 20263.349.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.675.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.500.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.435.000 kr.
  • 2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 22
8800 Viborg		187 m²31 m11-08-20253.210.000 kr.17.166 kr./m²
Smedegårdsvej 16
8800 Viborg		171 m²86 m13-09-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Smedegårdsvej 15
8800 Viborg		146 m²79 m22-05-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²492 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Overgårdsvej 4
8800 Viborg		198 m²162 m27-12-20252.540.000 kr.12.828 kr./m²
Overgårdsvej 1C
8800 Viborg		194 m²138 m07-05-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Bygvænget 7
8800 Viborg		211 m²639 m08-05-20262.550.000 kr.12.085 kr./m²
Overgårdsvej 28
8800 Viborg		190 m²137 m31-10-20242.500.000 kr.13.158 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²665 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²861 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden