Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Smedegårdvej 25, Tvis

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 137 m².1.948.277 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,60 pct. siden aug. 2016
529k975k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20161.095.000 kr.I dag · vores estimat1.462.946 kr.Markedet · 1992588.278 kr.Markedet · 1993599.786 kr.Markedet · 1994641.160 kr.Markedet · 1995683.904 kr.Markedet · 1996709.934 kr.Markedet · 1997776.653 kr.Markedet · 1998691.439 kr.Markedet · 1999927.079 kr.Markedet · 2000822.274 kr.Markedet · 2001839.262 kr.Markedet · 2002788.709 kr.Markedet · 2003930.778 kr.Markedet · 2004914.749 kr.Markedet · 20051.065.312 kr.Markedet · 20061.073.943 kr.Markedet · 20071.435.760 kr.Markedet · 20081.423.567 kr.Markedet · 20091.384.933 kr.Markedet · 20101.316.022 kr.Markedet · 20111.198.750 kr.Markedet · 20121.383.837 kr.Markedet · 20131.240.535 kr.Markedet · 20141.285.745 kr.Markedet · 20151.410.278 kr.Markedet · 20161.327.256 kr.Markedet · 20171.188.612 kr.Markedet · 20181.289.718 kr.Markedet · 20191.433.294 kr.Markedet · 20201.798.810 kr.Markedet · 20211.931.426 kr.Markedet · 20222.018.284 kr.Markedet · 20231.930.193 kr.Markedet · 20242.132.816 kr.Markedet · 20251.979.787 kr.Markedet · 20261.939.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2016 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdvej 14, Tvis
7500 Holstebro		150 m²616 m14-01-20251.272.500 kr.8.483 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis
7500 Holstebro		139 m²235 m11-03-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Egevænget 21, Tvis
7500 Holstebro		136 m²407 m18-03-20241.430.000 kr.10.515 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²244 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis
7500 Holstebro		132 m²282 m06-04-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Bannestrupparken 13, Tvis
7500 Holstebro		143 m²240 m30-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Egevænget 32, Tvis
7500 Holstebro		140 m²440 m05-05-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Engparken 53, Tvis
7500 Holstebro		140 m²443 m15-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Klostervej 87, Tvis
7500 Holstebro		135 m²546 m16-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Klostervej 85, Tvis
7500 Holstebro		140 m²529 m17-11-20241.780.000 kr.12.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden