Smedegade 1, 1., Voel

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.851 kr/m².5.986.079 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.847.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,98 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 5, 1., Voel 8600 Silkeborg	105 m²	31 m	06-10-2025	4.550.000 kr.	43.333 kr./m²
Gødvad Bakke 17B, st. 8600 Silkeborg	108 m²	6,6 km	14-12-2025	11.845.395 kr.	109.680 kr./m²
Gødvad Bakke 17B, 1. 8600 Silkeborg	113 m²	6,6 km	14-12-2025	11.845.395 kr.	104.827 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 4 8600 Silkeborg	105 m²	8,6 km	11-12-2023	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Smedebakken 94, st. th 8600 Silkeborg	110 m²	8,2 km	13-05-2024	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Smedebakken 82 8600 Silkeborg	110 m²	8,3 km	24-09-2025	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 1. 8600 Silkeborg	103 m²	8,6 km	23-05-2026	5.725.000 kr.	55.583 kr./m²
Papirfabrikken 52, 3. 5 8600 Silkeborg	107 m²	8,6 km	07-05-2026	4.625.000 kr.	43.224 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 4 8600 Silkeborg	102 m²	8,6 km	07-05-2025	5.900.000 kr.	57.843 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 3 8600 Silkeborg	103 m²	8,8 km	27-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu