Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Smedegade 11

Villa · 147 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.030 kr/m².2.201.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.386.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden jun. 2007
318k835k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.140.000 kr.I dag · vores estimat2.386.467 kr.Markedet · 1992680.610 kr.Markedet · 1993534.198 kr.Markedet · 1994489.216 kr.Markedet · 1995644.154 kr.Markedet · 1996632.247 kr.Markedet · 1997925.659 kr.Markedet · 1998318.402 kr.Markedet · 19991.083.978 kr.Markedet · 2000981.372 kr.Markedet · 20011.042.524 kr.Markedet · 20021.085.742 kr.Markedet · 20031.110.438 kr.Markedet · 20041.112.643 kr.Markedet · 20051.220.247 kr.Markedet · 20061.432.662 kr.Markedet · 20071.806.924 kr.Markedet · 20081.516.011 kr.Markedet · 2009682.668 kr.Markedet · 20101.573.635 kr.Markedet · 20111.837.500 kr.Markedet · 20121.702.554 kr.Markedet · 20131.105.587 kr.Markedet · 20142.031.540 kr.Markedet · 20151.553.202 kr.Markedet · 20161.653.309 kr.Markedet · 20171.430.751 kr.Markedet · 20181.498.812 kr.Markedet · 20191.617.000 kr.Markedet · 20201.585.542 kr.Markedet · 20211.892.478 kr.Markedet · 20222.016.546 kr.Markedet · 20231.579.662 kr.Markedet · 20241.958.922 kr.Markedet · 20251.821.330 kr.Markedet · 20262.210.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²88 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²105 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²402 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²367 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²326 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²387 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²502 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²581 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²379 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²328 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden