Smedegade 14, Haverslev

Villa · 121 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.615 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1615 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.595 kr/m².975.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.566.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1060,17 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1994 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994aug.Solgt på tvangsauktion135.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	1,1 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	2,7 km	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	3,5 km	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	3,5 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Sidevænget 4, Bonderup 9690 Fjerritslev	82 m²	2,4 km	11-06-2025	350.000 kr.	4.268 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	742 m	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	2,8 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	6,0 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	3,3 km	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	8,6 km	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu