Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Smedegade 17

Rækkehus · 117 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 307 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.084 kr/m².2.130.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmedegade gns: 22.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 15.435 kr/m²+46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden dec. 2023
153k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat1.767.301 kr.Markedet · 1992647.946 kr.Markedet · 1993726.453 kr.Markedet · 1994512.577 kr.Markedet · 1995873.873 kr.Markedet · 1996868.140 kr.Markedet · 1997890.019 kr.Markedet · 1998756.054 kr.Markedet · 1999932.958 kr.Markedet · 2000655.083 kr.Markedet · 2001674.973 kr.Markedet · 20021.007.721 kr.Markedet · 20031.017.432 kr.Markedet · 2004838.305 kr.Markedet · 20051.182.753 kr.Markedet · 20061.124.721 kr.Markedet · 20071.501.461 kr.Markedet · 20081.650.402 kr.Markedet · 20092.060.838 kr.Markedet · 20101.599.039 kr.Markedet · 20111.738.269 kr.Markedet · 20121.140.750 kr.Markedet · 20131.523.106 kr.Markedet · 20141.418.040 kr.Markedet · 20151.003.275 kr.Markedet · 20161.433.250 kr.Markedet · 20171.153.854 kr.Markedet · 20181.311.921 kr.Markedet · 20191.565.343 kr.Markedet · 20201.426.815 kr.Markedet · 20212.288.169 kr.Markedet · 20221.608.516 kr.Markedet · 20231.389.024 kr.Markedet · 20242.319.642 kr.Markedet · 20251.791.036 kr.Markedet · 20261.710.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²73 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²213 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Ved Banen 3
6800 Varde		116 m²507 m06-07-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²511 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²184 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²479 m25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²701 m18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²545 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Hjertingvej 117A
6800 Varde		115 m²1,3 km12-03-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²489 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden