Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Smedegade 20

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.938 kr/m².1.264.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.161.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,80 pct. siden nov. 2024
196k771k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2024825.000 kr.I dag · vores estimat1.161.568 kr.Markedet · 1992356.076 kr.Markedet · 1993431.046 kr.Markedet · 1994446.670 kr.Markedet · 1995447.804 kr.Markedet · 1996468.846 kr.Markedet · 1997474.768 kr.Markedet · 1998401.562 kr.Markedet · 1999497.070 kr.Markedet · 2000427.896 kr.Markedet · 2001928.872 kr.Markedet · 2002556.668 kr.Markedet · 2003627.984 kr.Markedet · 2004605.808 kr.Markedet · 2005510.930 kr.Markedet · 2006305.550 kr.Markedet · 2007592.326 kr.Markedet · 2008691.992 kr.Markedet · 2009819.000 kr.Markedet · 2010871.164 kr.Markedet · 2011792.666 kr.Markedet · 20121.031.184 kr.Markedet · 2013552.888 kr.Markedet · 2014598.248 kr.Markedet · 20151.021.860 kr.Markedet · 20161.068.858 kr.Markedet · 20171.130.850 kr.Markedet · 2018955.332 kr.Markedet · 2019945.756 kr.Markedet · 20201.025.892 kr.Markedet · 20211.091.412 kr.Markedet · 2022792.414 kr.Markedet · 20231.394.568 kr.Markedet · 20241.388.772 kr.Markedet · 20251.409.814 kr.Markedet · 20261.171.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.161.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 12
9330 Dronninglund		130 m²85 m17-10-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²445 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Kastanievej 2
9330 Dronninglund		130 m²391 m22-07-2025900.000 kr.6.923 kr./m²
Falkevej 6
9330 Dronninglund		120 m²296 m28-04-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²
Slotsgade 82
9330 Dronninglund		128 m²554 m18-08-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²178 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovvej 20
9330 Dronninglund		130 m²441 m02-07-20261.537.500 kr.11.827 kr./m²
Egevej 16
9330 Dronninglund		122 m²468 m20-09-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²
Valmuevej 5
9330 Dronninglund		130 m²528 m30-09-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²667 m28-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden