Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Smedegade 4, 1.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.694 kr/m².2.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedegade gns: 21.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.851.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden mar. 2015
488k3,4M6,3M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.025.000 kr.I dag · vores estimat2.851.447 kr.Markedet · 1992645.699 kr.Markedet · 1993488.130 kr.Markedet · 1994975.942 kr.Markedet · 19952.016.279 kr.Markedet · 1996770.673 kr.Markedet · 1997842.064 kr.Markedet · 19982.494.233 kr.Markedet · 19991.349.592 kr.Markedet · 20001.775.553 kr.Markedet · 20011.324.947 kr.Markedet · 20022.105.160 kr.Markedet · 20031.212.375 kr.Markedet · 20041.704.798 kr.Markedet · 20051.598.904 kr.Markedet · 20062.095.302 kr.Markedet · 20073.905.199 kr.Markedet · 200812.158.889 kr.Markedet · 20093.047.871 kr.Markedet · 20101.749.000 kr.Markedet · 20112.779.797 kr.Markedet · 20121.651.851 kr.Markedet · 20134.052.751 kr.Markedet · 20141.275.021 kr.Markedet · 20151.591.749 kr.Markedet · 20163.581.475 kr.Markedet · 20173.108.291 kr.Markedet · 20184.711.170 kr.Markedet · 20192.231.406 kr.Markedet · 20203.332.481 kr.Markedet · 20212.238.879 kr.Markedet · 20225.245.887 kr.Markedet · 20233.308.313 kr.Markedet · 20244.140.678 kr.Markedet · 20252.873.289 kr.Markedet · 20262.146.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²9 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²61 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²132 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²94 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²62 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²221 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²206 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²350 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²658 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Aabenraavej 10, st.
6100 Haderslev		151 m²658 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden