Smedegyden 20B, Vantinge

Villa · 177 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.779 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.174 kr/m².1.696.500 kr.
2Vores vurdering2.320.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.285.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	145 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	49 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	1,7 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	492 m	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,5 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	312 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	2,2 km	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	2,1 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	1,0 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,6 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu