Smedegyden 20C, Vantinge, 5750 Ringe — Villa · 195 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.199 kr/m².1.723.500 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.781.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2007,52 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2008 · Alm. Salg: 132.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010132.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	116 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	89 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	514 m	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	986 m	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	1,7 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	2,2 km	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	359 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,4 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	2,6 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	2,8 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu